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椒江:停水停电最主要原因:业主、业委会、物业矛盾没解决

阿福讲白搭 责任编辑:泮昊 盛达娱乐 台州网络电视台 发布时间:2018年04月07日 13:45 阅读次数:99次
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      陈女士讲,椒江商务中心6号楼现在是无人管理的状态,经常停水停电不说,放在楼下的生活垃圾也没人清理,地下车库设施也是一团糟。她在6号楼,也算是新业主,为什么会变成这样,她并不很清楚,只是听一些老业主说大概是物业和业委会管理不到位。那到底6号楼发生了什么纠纷呢?我们来继续看。

      当天下午,记者来到了所属的海门街道枫山社区,工作人员告诉记者,社区主任在外开会,对于椒江商务中心6号楼停水停电的事情,他们协调过好几次。

      海门街道枫山社区工作人员:“协调了两年, 主要是什么问题, 是业主和业委会, 还是跟物业 ,有什么矛盾没解决 ,他们有什么矛盾 ,讲不清楚 ,这个不是我在处理的, 我们也讲不清楚, 业主跟物业 ,跟业委会之间讲不清楚, 矛盾已经很深了 ,没办法说清楚了。”

      枫山社区工作人员说,椒江商务中心6号楼业主与业委会以及物业之间矛盾已经是一团乱麻,没办法说清楚了。具体情况,社区主任了解比较清楚,但是她不在,外出开会了。

      随后,记者又联系椒江综合执法局负责物业方面的工作人员,6号楼的情况,他了解一些:原先6号楼是由诚凯物业公司在管理,后来换成了安泰物业,对于安泰物业的服务管理,6号楼的业主并不满意。

      椒江综合执法局 工作人员:“请的物业公司比较小 服务质量 ,可能在管理上有些不好 ,但是他们采取办法比较极端, 什么事情要求一块来解决, 毕竟有的事情比较久, 没办法解决的 ,只能一样一样来解决 ,跟业主讲, 也讲不进去, 我们跟街道 ,都协调了很多次。”

      工作人员讲, 6号楼的业主觉得安泰物业管理不好,就没有交物业费,安泰物业公司也就不管6号楼的水电费缴纳和卫生服务了。去年6号楼停电,他们想了很多办法,才把问题解决了。现在6号楼停水停电问题一直没解决,还有一个原因:

      椒江综合执法局 工作人员:“是业主和业委会之间 (也有矛盾) 据业主说 ,业委会不作为, 业委会说, 开起会来, 你们开始闹, 我这个没办法开业主大会 ,双方矛盾(太深了), 本来你通过业委会召开下业主大会 ,怎么弄 ,他们一定要闹起来, 自己独立, 要自己管。”

      工作人员说,本来物业公司管理不好,业委会可以召开业主大会重新寻找新的物业公司,但是业主和业委会也有矛盾,业委会召开业主大会,业主又不满意,业委会不愿意再牵头。后来6号楼业主召开过业主大会,希望选举出新的业委会,但是因为程序上有些小问题,所以就选举没成功。

      椒江综合执法局 工作人员:“毕竟一个集体 ,住在一块, 大家都要退步的, 小区是自主组织, 不是我们行政部门要你们怎么样就怎么样 ,你们自己要想解决办法的, 很多事情, 他们相互不退让的。”

      工作人员说,在6号楼的管理上,业主和业委会都有自己的想法,互相不愿意退让,所以6号楼问题没法彻底解决。关于6号楼4月份欠费停电的事情,他说只能业主暂时先选出一个人来代收水电费,再交到电力公司。至于想彻底解决业主和业委会、物业之间的矛盾,还是得街道社区出面再协调。

      现在大家住在一个小区,一栋楼里,就是一个集体,就是一个大家庭。“小区是我家,建设靠大家”,这里面包括,物业、业委会以及所有住户,需要大家群策群力,把小区建设好,管理好。在业委会和物业管理服务中,每户业主都有自己的想法和考量,难免会三方会些摩擦矛盾,这就需要大家协调解决,关系这样僵着,没有一方得利。希望尽快协商解决掉,恢复正常的生活。

    文章来源:阿福讲白搭
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